2003〜2013年築, 専有面積68.61㎡〜88.61㎡の平均販売価格
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ファーミンスペリオ魚住ヒルズ
兵庫県明石市魚住町西岡
/ 魚住駅 徒歩5分
2008年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,667万円
33.9万円/㎡
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3,855
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,270万円〜3,063万円
28.9万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月4日
ファーミンスペリオ魚住ヒルズ
2,680万円（34.1万円/㎡）/ 4階 / 78.61㎡ / 4LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 2,680万円 | 34.1万円 | 4階 | 78.61㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ファーミンスペリオ魚住ヒルズ 明石市魚住町西岡 | 魚住駅5分 | 2,680万円 | 34.1万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ西二見駅前 明石市二見町西二見駅前三丁目 | 西二見駅4分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/30 | プレミスト明石土山 明石市魚住町清水 | 土山駅4分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅8分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/14 | デュオプレステージ明石魚住パラーシオ 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレステージ明石魚住ラッフィナート 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/13 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,370万円 | 31.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/27 | リベール明石サウスフィールド 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅8分 | 2,350万円 | 29.3万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/22 | デュオプレステージ大久保ノースアベニュー 明石市大久保町大窪 | 大久保駅16分 | 3,490万円 | 37.6万円 | 92.72㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/12 | デュオプレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅4分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/24 | プレステージ大久保サウスヒルズ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
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ポイント
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